به نقل از «قدس آنلاین»

آپارتمان‌های یک میلیاردی در تهران

تاریخ انتشار: ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۷۵۷۷۸۹

به گزارش قدس آنلاین خرید آپارتمان در تهران با ۷۰۰ میلیون، یکی از سرچ‌های پرتکرار پایتخت‌نشین‌ها در گوگل است اما آمارهای رسمی نشان می‌دهند دی‌ماه پارسال این پول فقط معادل ۱۲ متر آپارتمان مسکونی بوده. مرکز آمار می‌گوید زمستان پارسال متوسط قیمت خانه‌های تهران به متری ۵۵ میلیون رسیده است و از یک طرف دیگر الان احتمالا به‌خاطر تورم قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها بالاتر هم رفته است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

حالا عروس و دامادی را تصور کنید که با داشتن همان بودجه ۷۰۰ میلیون سراغ وام خرید مسکن می‌روند و برای دریافت تسهیلات جعاله هم اقدام می‌کنند. اینطوری چیزی نزدیک ۱۰۰ میلیون از بودجه آن‌ها صرف خرید وام مسکن می‌شود و یک میلیارد و ۸۰ میلیون می‌ماند. حالا با این پول چه گزینه‌هایی برای آن‌ها در شهرهای اطراف تهران و محله‌های ارزانقیمت پایتخت وجود دارد؟ فراموش نکنید در همان آمارهای رسمی اشاره شده که دی‌ماه پارسال حدود ۲۵۰ خانه در خود تهران با قیمت کمتر از یک میلیارد خریدوفروش شدند.

به‌گزارش فرارو؛ مالک آپارتمان ۵۴ متری در شهرستان پاکدشت قیمت پیشنهادی به خریداران را دقیقا یک میلیارد تومان اعلام کرده است. به‌این ترتیب قیمت این خانه متری ۱۸ میلیون و ۵۱۸ هزار تومان محاسبه می‌شود. واحدی که ۱۱ سال از عمر بنا آن می‌گذرد و داشتن انباری را باید مهم‌ترین امکانات آن بدانیم وگرنه خبری از پارکینگ نیست و واحد بااینکه طبقه دوم قرار دارد، از نعمت آسانسور محروم است. در شهریار آپارتمان ۷۵ متری را با همین قیمت برای فروش گذاشتند. یعنی متری ۱۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان. این یکی سال ۹۷ ساخته شده و مثل مورد قبلی بدون آسانسور و پارکینگ فروخته می‌شود و برخلاف خانه‌ای که در پاکدشت بررسی کردیم، انباری هم ندارد.
 

مالک آپارتمان ۸۵ متری در بلوار امام خمینی شهر بومهن رقم یک میلیارد تومان را در کادر مربوط به قیمت نوشته است. یعنی منتظر خریداری است که بتواند ۱۱ میلیون و ۷۶۴ هزار تومان برای هر متر بپردازد. عمر بنا این واحد به سال ۹۹ برمی‌گردد و به‌جز انباری، امکانات دیگری ندارد. در همان بومهن آپارتمان ۶۵ متری را با قیمت یک میلیارد و ۴۷ میلیون برای فروش گذاشتند. اینطوری قیمت پیبشنهادی فروشنده در ازای هر متر ۱۶ میلیون و ۱۰۷ هزار تومان است. در شهرستان فیروزکوه آپارتمان ۷۳ متری را با همین قیمت بین جدیدترین فایل‌های فروش مسکن پیدا می‌کنیم. به‌این ترتیب قیمت هر متر از این خانه معادل ۱۳ میلیون و ۶۹۸ هزار تومان حساب می‌شود. این خانه سال ۹۸ ساخته شده و پارکینگ دارد، اما قرار گرفتن واحد در طبقه سوم و نداشتن آسانسور عیب بزرگی است و به نداشتن انباری هم باید اشاره کنیم.

قیمت آپارتمان ۵۵ متری توسط فروشنده‌ای در شهرقدس یک میلیارد و ۲۰ میلیون تومان اعلام شده و باید قیمت پیشنهادی فروشنده برای هر متر را ۱۸ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان حساب کنیم. طبق اطلاعاتی که در آگهی وجود دارد، عمر بنا واحد به سال ۸۸ برمی‌گردد و انباری تنها آپشن آن است. وگرنه در ساختمان خبری از آسانسور نیست و واحد هم طبقه سوم قرار دارد. عبدل‌آباد یکی از محله‌های جنوبی تهران است و در منطقه ۱۹ واقع شده است. مالک خانه ۶۵ متری در این محدوده مدعی شده در ازای یک میلیارد و ۵۰ میلیون یعنی معادل یک دستگاه پژو ۲۰۷ اتوماتیک حاضر به فروش است. از این لحاظ رقم پیشنهادی فروشنده برای هر متر ۱۶ میلیون و ۱۵۳ هزار تومان است که این عدد از میانگین قیمت خانه‌های تهران در زمستان پارسال تقریبا ۳۸ میلیون کمتر است. البته همانطور که از عکس‌های آگهی پیداست، با واحد تروتمیزی طرف نیستیم و به جز اینکه پنج سال از عمر بنا آن می‌گذرد، واحد بدون انباری، پارکینگ و آسانسور فروخته می‌شود.

رباط‌کریم یکی دیگر از شهرهای اطراف تهران است و آنجا یک آپارتمان ۵۰ متری را یک میلیارد و ۵۰ میلیون آگهی کرده‌اند. یعنی خریدار این خانه باید بتواند بابت هر متر دقیقا ۲۱ میلیون تومان جور کند. واحدی ۱۳ سال از عمر بنا آن می‌گذرد و هیچ امکاناتی ندارد.

منبع: تابناک

منبع: قدس آنلاین

کلیدواژه: یک میلیارد هزار تومان عمر بنا

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۷۵۷۷۸۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

«گالیله» یک میلیاردی شد

نمایش «گالیله» به کارگردانی شهاب‌الدین حسین‌پور که از ۲۹ فروردین در تالار اصلی با ظرفیت ۵۷۹ مخاطب و قیمت بلیت ۳۰۰ هزار تومان اجرای خود را آغاز کرده است، با مجموع ۱۳ اجرا و میزبانی از ۵ هزار و ۳۱۷ مخاطب (با احتساب بلیت تمام‌بها، نیم‌بها، تخفیف‌دار و مهمان) توانست به فروشی معادل ۱ میلیارد و ۲۳۸ هزار تومان دست پیدا کند.

نمایش «روال عادی» به کارگردانی کیارش رُست که اجرای خود را از ۳۰ فروردین در تالار چهارسو، با ظرفیت۱۳۲ نفر و قیمت بلیت ۱۸۰ هزار تومان آغاز کرده است، با مجموع ۱۳ اجرا و میزبانی از ۸۴۱ مخاطب توانست به فروشی معادل ۱۱۵ میلیون و ۹۷۴ هزار تومان برسد.

نمایش «توقف اتانازی» به کارگردانی محمدرضا عطایی فر که اجرای خود را از ۲۳ فروردین در تالار چهارسو با ظرفیت۱۳۲ نفر و قیمت بلیت ۱۸۰ هزار تومان آغاز کرده است، با مجموع ۱۹ اجرا و میزبانی از ۱ هزار و ۳۵۲ مخاطب، توانست به فروشی معادل ۱۸۳ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان دست پیدا کند.
نمایش «آن بُرد» به کارگردانی مهدی زندیه و آیدین تمبرچی نیز که اجرای خود را از ۲۳ فروردین در تالار قشقایی با ظرفیت ۹۶ نفر و قیمت بلیت ۱۷۰ هزار تومان آغاز کرده است، با ۲۱ اجرا و میزبانی از ۱ هزار و ۸۰۵ مخاطب، فروشی معادل ۲۷۳ میلیون ۵۸۱ هزار تومان داشته است.

نمایش «پس از» به کارگردانی مرتضی کوهی نیز که اجرای خود را از ۲۳ فروردین در تالار قشقایی، با ظرفیت ۹۶ نفر و قیمت بلیت ۱۴۰ هزار تومان آغاز کرده است، با ۱۹ اجرا و میزبانی از ۱ هزار و ۶۴۲ مخاطب به فروشی معادل ۱۹۱ میلیون و ۶۶۰ هزار تومان دست پیدا کند.

نمایش «آبی گونه» به کارگردانی کاوه مهدوی که از ۲۳ فروردین در تالار سایه با ظرفیت ۷۲ نفر و قیمت بلیت ۱۵۰ هزار تومان اجرای خود را آغاز کرده است، با مجموع ۱۹ اجرا و میزبانی از ۶۶۴ مخاطب به فروشی معادل ۶۸ میلیون و ۶۵۵ هزار تومان دست پیدا کند.

نمایش «کان لم یکن» به کارگردانی سید علی موسویان که از ۲۶ فروردین در تالار سایه با ظرفیت صندلی ۷۲ نفر و قیمت بلیت ۱۵۰ هزارتومان روی صحنه رفته است، با ۱۷ اجرا، ۴۶۷ مخاطب جذب کرده و به فروشی معادل ۴۴ میلیون و ۴ هزار تومان دست یافته است.

نمایش «نظام ابن عربی» به کارگردانی یاسمین عباسی که از ۲ اردیبهشت‌ماه در کارگاه نمایش با ظرفیت صندلی ۲۶ نفر و قیمت بلیت ۱۰۰ هزارتومان به صحنه رفته است، با ۱۱ اجرا میزبان ۲۲۲ مخاطب بوده و به فروش ۱۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان دست پیدا کرده است.

در تماشاخانه سنگلج، نمایش «سلطان عمرا بمیرد» به کارگردانی محمدجواد کبودرآهنگی که از ۴ اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۳ به صحنه رفته است؛ نهمین اجرای خود را پشت سر گذاشت و در مجموع، میزبان ۴۳۱ تماشاگر بوده است. این نمایش با احتساب بلیت‌های تمام بها، نیم بها، میهمان و تخفیف دار با بلیت ۱۰۰ هزار تومانی و ظرفیت سالن ۲۳۶ نفری، مبلغ ۷ میلیون و ۷۹۰ هزار تومان فروخته است.

همچنین نمایش «جادوی شهرزاد» به کارگردانی احمد دهقان نیز که اجرای خود را از ۹ اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۳ آغاز کرده است؛ با ۴ اجرا توانسته است ۲۰۴ تماشاگر را به تماشاخانه سنگلج جلب کند. این نمایش با احتساب بلیت‌های تمام بها، نیم بها، میهمان و تخفیف دار با بلیت ۸۰ هزار تومانی و ظرفیت سالن ۲۳۶ نفری، توانسته مبلغ ۷ میلیون و ۲۱۶ هزار تومان بفروشد.

در تالار هنر، نمایش «انگشتر اسرارآمیز» به کارگردانی میثم یوسفی که از ۲ اردیبهشتماه ۱۴۰۳ در سالنی با ظرفیت ۲۴۴ نفری به صحنه رفته است؛ با ۱۱ اجرا و قیمت بلیت ۱۰۰ هزار تومان، توانست ۱ هزار و ۱۰۰ تماشاگر را جلب کند و به فروش ۷۱ میلیون و ۱۸۱ هزار تومان دست پیدا کند.

همچنین نمایش «آکادمی پرندگان» به کارگردانی حسین مزینانی که از ۲۲ فروردین‌ماه ۱۴۰۳ در تالار هنر با ظرفیت ۲۴۴ نفری به صحنه رفته است؛ با ۲۱ اجرا و قیمت بلیت ۱۰۰ هزار تومان، توانسته ۱ هزار و ۱۳۲ تماشاگر را جلب کند و به فروش ۷۸ میلیون و ۴۶۸ هزار تومان دست پیدا کند.

نمایشنامه «پینوکیو» به کارگردانی داود زارع که ۷، ۱۳ و ۱۴ اردیبهشت‌ماه در تالار هنر با ظرفیت ۲۴۴ نفری خوانده شد، با ۳ اجرا و قیمت بلیت ۸۰ هزارتومان، توانست ۶۷۵ تماشاگر را به سالن جلب کند و به فروش ۵۵ میلیون و ۸۸ هزار تومانی برسد.

باشگاه خبرنگاران جوان فرهنگی هنری سینما و تئاتر